Wie viel kostet es, ein Haus in Fuzhou pro Monat zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus in Fuzhou pro Monat zu mieten? Aktuelle Marktanalyse im Jahr 2023

Während sich der Urbanisierungsprozess in Fuzhou beschleunigt, wächst der Mietmarkt weiter. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Mietpreise, beliebte Gebiete und Trendanalysen in verschiedenen Bezirken von Fuzhou zu ermitteln und Mietern dabei zu helfen, Fallstricke genau zu vermeiden.

1. Vergleich der Mietpreise in verschiedenen Bezirken von Fuzhou (Daten vom Oktober 2023)

2. Drei aktuelle Hotspots auf dem Mietmarkt von Fuzhou

1.Die Eröffnung der Metrolinie 4 treibt die Mieten entlang der Linie in die Höhe: Die monatliche Miete für Ein-Zimmer-Wohnungen rund um Youxizhou, Hongtang und andere Bahnhöfe ist um 10–15 % gestiegen.

2.Die Nachfrage nach Mietwohnungen unter Absolventen steigt: Das Angebot an Einzimmerwohnungen in der Cangshan Student Street und rund um die National Normal University übersteigt die Nachfrage, und einige Vermieter verlangen „jährliche Zahlungsrabatte“.

3.Streitigkeiten über langfristig vermietete Wohnungen rücken in den Mittelpunkt der Beschwerden: In den letzten 10 Tagen hat die Black Cat Complaint Platform mehr als 20 Fälle von „übermäßigem Formaldehyd“ und „nicht erstattungsfähigen Kautionen“ gemeldet.

3. Aufschlüsselungstabelle der Mietkosten (am Beispiel des Bezirks Gulou)

4. Geldsparstrategie

1.Mieten Sie ein Haus außerhalb der Hauptverkehrszeiten: In der Nebensaison von November bis Dezember gibt es mehr Verhandlungsspielraum und auf einige Objekte können Preisnachlässe von 5–10 % gewährt werden.

2.Sharing-Optionen: Die Pro-Kopf-Kosten einer Zwei-Zimmer-WG in der Sancha-Straße in Cangshan können auf 800–1.200 Yuan begrenzt werden.

3.Achten Sie auf bezahlbaren Wohnraum der Regierung: Im Jahr 2023 wird Fuzhou 2.000 erschwingliche Mietwohnungen hinzufügen, mit Mieten von 70 % des Marktpreises.

5. Risikowarnung

In letzter Zeit gab es einen Anstieg gefälschter Wohnungsangebote, und die Überwachung durch eine bestimmte Plattform ergab, dass innerhalb von 10 Tagen 173 illegale Wohnungsangebote aus den Regalen entfernt wurden. Es wird empfohlen, bei der Besichtigung der Immobilie das Original des Immobilienzertifikats und des Personalausweises des Vermieters zu überprüfen und Chataufzeichnungen als Beweis für den Schutz der Rechte aufzubewahren.

(Hinweis: Der statistische Zeitraum der oben genannten Daten reicht vom 1. bis 10. Oktober 2023 und wird aus öffentlichen Daten von Plattformen wie Anjuke und Lianjia sowie Nachrichtenberichten über den Lebensunterhalt der Menschen abgeleitet.)