Warum ist die Miete eines Hauses in Hangzhou so teuer?

Warum ist die Miete eines Hauses in Hangzhou so teuer?

Als Vertreter der neuen erstklassigen Städte hat Hangzhou in den letzten Jahren einen großen Zustrom an Talenten angezogen. Der anschließende Anstieg der Mietpreise hat jedoch dazu geführt, dass viele Wanderarbeiter sagen, dass sie sich „das Leben hier nicht leisten können“. In diesem Artikel wird die aktuelle Situation des Mietmarktes in Hangzhou unter drei Gesichtspunkten analysiert: Daten, Gründe und Bewältigungsstrategien.

1. Vergleich der Mietpreisdaten in Hangzhou

Im Folgenden finden Sie die Vergleichsdaten der Mietpreise im Hauptstadtgebiet von Hangzhou im Oktober 2023 und in anderen neuen erstklassigen Städten:

Aus den Daten geht hervor, dass der Mietpreis in Hangzhou deutlich höher ist als in anderen neuen erstklassigen Städten und deutlich gestiegen ist.

2. Die Hauptgründe für die hohen Mietpreise in Hangzhou

1.Die Internetwirtschaft treibt den Bevölkerungszustrom voran: Internetgiganten wie Alibaba und NetEase haben ihren Hauptsitz in Hangzhou, was eine große Anzahl gut bezahlter Talente anzieht und die Mietnachfrage ankurbelt.

2.Asienspiele-Effekt: Die Ausrichtung der Asienspiele 2023 in Hangzhou wird den Bau städtischer Infrastruktur und die Verbesserung der Umwelt beschleunigen und den Anstieg der Immobilienpreise und Mieten vorantreiben.

3.Ungleichgewicht zwischen Wohnungsangebot und -nachfrage: Die Landressourcen im Hauptstadtgebiet von Hangzhou sind begrenzt und das Angebot an neuem Wohnraum kann nicht mit dem Bevölkerungswachstum mithalten, was zu einer Verknappung des Angebots führt.

4.Langzeitmietwohnungen heizen das Feuer zusätzlich an: Langzeitmietwohnungen wie Danke und Ziru haben ihr Gesamtmietniveau durch groß angelegte Operationen erhöht.

3. Regionale Unterschiede bei den Mietpreisen in Hangzhou

Nachfolgend ein Vergleich der Mietpreise in verschiedenen Regionen Hangzhous im Oktober 2023:

4. Praktische Vorschläge zum Umgang mit hohen Mieten

1.Wählen Sie eine Gemeinschaftsunterkunft: Wenn Sie eine Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung mit Freunden oder Kollegen teilen, können Sie Ihre Mietkosten pro Person erheblich senken.

2.Konzentrieren Sie sich auf aufstrebende Bereiche: Die Mieten in Gegenden wie Linping und Xiasha sind relativ niedrig und das U-Bahn-Netz ist vollständig, was das Pendeln erleichtert.

3.Nutzen Sie die Nebensaison zum Mieten: Jedes Jahr nach dem Frühlingsfest und der Abschlusssaison sind die Hauptmietzeiten. Vermeiden Sie diese Zeiträume, um bessere Preise zu erhalten.

4.Kontaktieren Sie direkt den Vermieter: Finden Sie persönliche Unterkünfte über Community-Schwarze Bretter oder lokale Foren, um Vermittlungsgebühren zu vermeiden.

5.Erhalten Sie Mietzuschüsse: Die Stadt Hangzhou gewährt qualifizierten Talenten Mietzuschüsse von maximal 2.000 Yuan pro Monat.

5. Prognose zukünftiger Trends

Mit der Erweiterung des U-Bahn-Netzes von Hangzhou und der Entwicklung aufstrebender Gebiete wird erwartet, dass sich das Mietwachstum in den nächsten zwei bis drei Jahren stabilisieren wird. Allerdings werden die Preise in den Kerngebieten aufgrund der Ressourcenknappheit hoch bleiben. Es wird empfohlen, dass Mieter ihre Mietstrategien angemessen auf der Grundlage ihrer eigenen finanziellen Situation und ihres Arbeitsorts planen.

Generell sind die hohen Mietpreise in Hangzhou das Ergebnis einer Kombination mehrerer Faktoren. Wanderarbeiter, die gerade in Hangzhou angekommen sind, müssen geistig und finanziell umfassend vorbereitet sein, um in dieser wunderschönen Stadt leben und arbeiten zu können.